Fernanda Santos – Advocacia Contratual e Imobiliária

Estratégia jurídica para proteger o que é seu. Imóveis, contratos e patrimônio com segurança máxima.

Atuação especializada em Direito Imobiliário, Contratual e Planejamento Patrimonial, oferecendo análise técnica, soluções preventivas e suporte completo para quem busca segurança nas decisões que envolvem bens e patrimônio.

Estratégia, técnica e precisão para decisões imobiliárias, patrimoniais e contratuais seguras

A atuação da Fernanda Santos Advocacia é totalmente voltada à proteção patrimonial e à segurança em transações imobiliárias. Com estrutura boutique e atendimento digital, unimos consultivo e contencioso para oferecer eficiência, visão de negócios e rigor técnico.

Do acompanhamento em compra e venda à regularização de imóveis, da prevenção de riscos à condução de negociações complexas, nossa atuação garante segurança jurídica para famílias, investidores e empresas — no Brasil e internacionalmente.

Nossos serviços

Veja como podemos te ajudar!

Demandas Imobiliárias

Elaboração e revisão de contratos, acompanhamento em compra e venda, locação, repactuação, due diligence completa e regularização documental de imóveis residenciais e comerciais. Segurança jurídica em todas as etapas da negociação.

Consultoria Preventiva e Negociação

Análise de riscos, emissão de pareceres técnicos, elaboração de minutas estratégicas e condução de negociações imobiliárias e empresariais, prevenindo conflitos e fortalecendo acordos equilibrados.

Contencioso Cível e Imobiliário

Atuação em ações envolvendo propriedade, contratos, rescisões, vícios construtivos, indenizações e responsabilidade civil. Estratégia, precisão e foco em resultados eficazes.

Planejamento Patrimonial e Sucessório

Estruturação de holdings familiares e empresariais, planejamento sucessório completo, elaboração de testamentos e organização societária para proteção e eficiência jurídica e tributária.

Direito Contratual

Elaboração de contratos personalizados e seguros; Revisão e análise de riscos; Negociações estratégicas; Prevenção de litígios; Gestão contratual alinhada ao planejamento patrimonial e imobiliário do cliente.

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Receba orientação especializada e personalizada para o seu caso.

Atendimento Nacional e Internacional

Nosso escritório é Referência em Direito Imobiliário com atuação em todo o território brasileiro e no exterior, com experiência em demandas e clientes na Alemanha, Portugal e Equador, oferecendo atendimento digital, ágil e personalizado.

Drª. Fernanda dos Santos

Sou advogada pós-graduada em Direito Imobiliário, com atuação no Brasil e no exterior, atendendo clientes na Alemanha, Portugal e Equador. Minha prática é 100% digital, com estrutura boutique, unindo consultivo e contencioso para maximizar segurança e eficiência.

Conduzo negociações, contratos, regularização, due diligence e demandas judiciais com rigor técnico e visão estratégica. Também sou membro do IBRADIM e mediadora certificada, o que potencializa soluções consensuais e acordos eficazes.

No planejamento patrimonial e sucessório, desenvolvo estruturas de holdings, proteção patrimonial e organização societária, oferecendo clareza, técnica e visão de negócios para famílias e empresas.

NOSSOS DIFERENCIAIS

Por que escolher Fernanda Santos Advogada?

Atendimento Boutique 100% Digital

Comunicação direta com a advogada, personalização real e agilidade para conduzir negociações, contratos, regularização e planejamento patrimonial sem burocracia.

Estratégia Completa: Preventivo + Contencioso

Análise de risco precisa, mediação e negociação especializada, pareceres técnicos e atuação judicial estratégica para proteger bens, evitar conflitos e resolver disputas com eficiência.

Atuação Nacional e Internacional

Experiência com clientes no Brasil, Alemanha, Portugal e Equador, garantindo segurança em operações e decisões imobiliárias e patrimoniais em diferentes jurisdições.

Dúvidas Frequentes

É realmente necessário fazer due diligence antes de comprar um imóvel?

Sim. A due diligence identifica riscos jurídicos, tributários e documentais que podem gerar prejuízos futuros. É a etapa mais importante para garantir uma compra segura.

Holding familiar vale a pena para qualquer família?

Depende da análise patrimonial, sucessória e tributária. Em muitos casos, a holding traz proteção, redução de custos e organização societária estratégica.

Atendem clientes de outros estados ou países?

Sim. O atendimento é 100% digital e estruturado para atender pessoas e empresas em todo o Brasil e no exterior.

Fazem revisão de contratos antes de assinar?

Sim. Revisamos e ajustamos contratos para proteger seus interesses e evitar cláusulas abusivas ou riscos futuros.

Como funciona a contratação do escritório?

Após análise inicial, apresentamos diagnóstico, estratégia e proposta personalizada. Todo o processo pode ser feito online.

Elaboram contratos para empresas e prestadores de serviços?

Sim. Desenvolvemos contratos personalizados para empresas, autônomos e prestadores de serviços, garantindo clareza nas obrigações, proteção jurídica e redução de riscos em relações comerciais.

Fazem análise de contratos empresariais antes da assinatura?

Sim. Realizamos revisão completa de contratos empresariais, identificando riscos, cláusulas abusivas, pontos críticos e oportunidades de melhoria para fortalecer sua posição na negociação.

Vocês elaboram contratos de compra e venda de imóveis?

Sim. Atuamos em todas as etapas contratuais da negociação imobiliária — incluindo elaboração, revisão, aditamentos, distratos e pareceres jurídicos.

Prestam consultoria contratual para profissionais liberais?

Sim. Auxiliamos médicos, arquitetos, corretores, influenciadores, advogados, consultores e demais profissionais que precisam de contratos claros, equilibrados e seguros para suas prestações de serviço.

Como funciona a elaboração de um contrato personalizado?

Primeiro entendemos a necessidade do cliente, mapeamos riscos, definimos as proteções essenciais e então elaboramos um contrato exclusivo, alinhado ao negócio, ao perfil da relação e à legislação vigente.

Vocês ajudam em negociações contratuais?

Sim. Atuamos na estratégia, análise de riscos, contrapropostas e revisão de cláusulas para garantir acordos mais seguros e favoráveis ao cliente.

Pronto para proteger seu patrimônio e garantir decisões imobiliárias seguras?

Atendimento direto com a advogada, com agilidade, estratégia e segurança jurídica.